Как снять с регистрационного учета несовершеннолетнее лицо?

Здравствуйте!!! Очень надеюсь на вашу консультацию. Я купил квартиру по договору купли продажи. Прожив несколько лет ко мне прописался мой брат. Брат совместно со своей супругой проживал в моей квартире. Супруга брата в моей кваритре не прописывалась. Далее у них родился сын 11.12.2007г., которого также прописали в мою квартиру, т.к. мой брат уже был прописан в данной кваритре. Через пол года мой брат развелся со своей женой. В данный момент я не знаю как мне выписать племянника, т.к. я собираюсь продать данную квартиру. Мать ребенка проживает и прописана по другом адресу. Мой брат на сегоднящний день также прописан в моей квартире и он не против сняться с учета. Как можно снять с регистрационного учета моего племянника?