22.02.2009

Здравствуйте! Все ваши дальнейшие действия можно уложить в несколько этапов:

• Определитесь, какая квартира вам нужна (метраж, район, ценовая вилка).
• Выбираете банк. У всех серьёзных банков есть собственный сайт, с ипотечным калькулятором. Подсчитайте с его помощью, насколько вам «по карману» данный банк. Здесь же следует узнать размер банковских комиссий, требования к объекту, есть ли возможность досрочного погашения. Не лишним, если не в первую очередь, почитайте в Интернете отзывы об ипотеке в этом банке.
• Собираете документы, необходимые для оформления кредита.
• Поиск квартиры. В Рязани осуществить поиск можно, например, на данном сайте - www.ryazan-dom.ru. Необходимо помнить, что банк может не одобрить ваш выбор, поэтому обговаривайте с продавцами вариант возврата денег (обычно – аванса) в случае неудовлетворительного ответа со стороны кредитора.
• Проверка истории квартиры. Банки и страховые компании проверяют только последнюю сделку по квартире. Ваша задача – узнать о ней более подробно.
• Одобрение квартиры страховой компанией. Страховая компания так же, как и банк, требуют предоставления ряда документов. Список документов часто публикуется на сайтах страховщиков.

После этих шагов непосредственно заключается и оформляется сама сделка. В целом, подбор ипотечного кредита может занять от трёх месяцев до полугода.

Ответ написал: Неструева М.С.