Главная / Обсуждение рязанских домов / Жилой комплекс «Добрыня» / Обсуждение ЖК Добрыня

02.03.2013 20:36:53

Практика создавать ООО под конкретную объект сейчас очень распространена, найти застройщика без такого подхода очень трудно. Товарищи застройщики законным образом страхуют себя от излишних рисков по ответственности, это неприятно, но это не признак кидал.

17.08.2013 23:09:06

Сергей написал:

А по мне так самый что ни на есть признак кидал. Потому что даже если задержут сдачу дома хотя бы на один день и не заплатят за это по 214 ФЗ, то это уже кидалово. Или сдадут дом, а потом на свои деньги придется что ли бо достраивать или доделывать - 100% кидалово на деньги. Если такой застройщик хочет себя застраховать, так пусть тогда и рекламу дает от имени этой неизвестной никому ООО "Ромашка", а то получается что ни на есть введение в заблуждение.
За конкретный товар я плачу свои деньги, а когда мне подсовывают фуфло и говорят, что вы именно за это вы и заплатили, а так же другие клеше: Сейчас все так строят, За такие деньги что вы хотели получить, У других застройщиков еще хуже, А кому сейчас легко и т.п. то как это называется???
Не понимаю какие риски у застройщика????? норма прибыли от 200%, а так же всякие прорабы отсраивают себе коттеджи из материалов предназначенных для дома. Риски недобрать с покупателей, или риски сработать честно (не по понятиям большинства застройщиков).
Если у всех застройщиков такой признак налицо, значит у нас все кидалы? Чего даёт такая позиция конструктивного или содержательного, кроме озлобления и вселенской скорби?
Впрочем, позлиться на несправедливый мир всегда так приятно. Успехов в этом.

28.08.2013 12:06:04

Ведь какая сейчас ситуация в стране - риэлторы говорят перед покупкой - мы проверим чистоту, такая практика очень распространена, так делают все, у нас большой опыт работы, какой хороший директор у ООО Ромашка, мы гарантируем все 120%, уже купили 100 человек - они что дураки, нас серьезное агентство - посмотрите где мы находимся.
И ПОСЛЕ ПОКУПКИ, И ПРИ ПОЯВЛЕНИИ ПРОБЛЕМ - ни кто не мог этого предвидеть, у всех такие проблемы, а кому сейчас легко, а вы что хотели получит за эти деньги, от этого никто не затрахован и т.п. - И ЭТО В ЛУЧШЕМ СЛУЧАЕ, КАК ПРАВИЛО ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ СВОИХ КОМИССИОНЫХ ВЫ БОЛЬШЕ ИХ НЕ УВИДЕТИ И НЕ УСЛЫШИТЕ

28.08.2013 12:25:47

Что делает риеэлтор для продажи Вашей квартиры:
- дает бесплатное объявление в интернет и ждет звонков,
- если звонки есть осуществляет показы.
И сколько за это он хочет - 50 т.р. или более?
Вам сколько месяцев нужно работать, что бы заработать такую сумму???

29.07.2014 14:12:55

По-моему строительство идёт полным ходом)) не знаю как уж там уложатся- не уложатся в сроки, но обещают сдать раньше заявленного срока...Смущает несколько нюансов:
1.Окна в квартирах расположены не по середине комнат в большинстве случаев
2. Рядом течет ручей "Быстрец" что для фундамента думаю не очень то и хорошо
3. Когда поднимаешься по лестнице- выход идёт на лоджию, а она, как я понимаю, застеклена не будет....если это так...зимой будет в подъезде очень холодно
4. Шум от Кассимовского шоссе по крайней мере 3я секция будет им наслаждаться
5. Помимо шума от шоссе, рядом заложен уже фундамент нового дома, то есть в ближайшие 2-3 года ещё будет доносится шум со стройки
6. Нет подземного паркинга, а хорошую машину под открытым небом ставить не хочется... менеджеры "капитала" вообще предлагают ставить у гипермаркетов это в крайнем случае если не будет мест у дома( что вызывает улыбку)
7. Странный шов между 5 и 6 этажом портит внешний вид дома и сам внешний вид дома какой то блёклый, особенно 1я секция в тёмно-коричневом исполнении
8. Не относится к дому, но упомяну...Предлагается в ЖК Капитал ипотека от сбербака под 12% годовых, так красиво всё расписано...по факту же со всеми звёздочками и страховыми набегает порядка 19,5%, однако приличная такая наценочка
Из плюсов:
1. Более-менее удачное расположение
2. Дом всё-таки кирпичный, стены очень хорошие
3. Хорошие планировки, в большинстве квартир( некоторые неудачны за счёт прихожей, некуда поставить шкаф или элементарно полку с обувью)
4. Относительно рядом школы и детские сады
5. Недалеко остановка(на сайте конечно заявлена одна минута, по факту 5 минут)
6. Утеплены угловые квартиры, не знаю поможет это или нет... но по факту в Кремлевском угловые квартиры промерзают, покрываются грибком/плесенью)
7. Радуют двухуровневые квартиры, очень удачное решение
8. Высокий фундамент дома, квартиры на 1м этаже соответствуют 2 этажу
9. Потолки чуть выше заявленного не 2,50 а 2,55-2,57.
10. Цена за м2 трёшки 36000, двушки 39000-40000 что более менее приемлимо
Много как минусов так и плюсов, кто ещё что думает о ЖК Добрыня?